Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Baldham

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Baldham. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,70 m², einem gepflegten Zustand und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Platzangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der dank seiner östlichen Ausrichtung besonders in den Morgenstunden einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Zudem besteht vom Wohnbereich aus ein direkter Zugang zum Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnräume harmonisch miteinander verbinden.Die separate Küche verfügt über ein Dachflächenfenster sowie einen pflegeleichten Fliesenboden und ist mit einer perfekt in den Raum angepassten Einbauküche (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl/Gefrierschrank und Dunstabzug) ausgestattet.

Diese wäre von der Vormieterin in Höhe von 1.000 € abzulösen. Das Dachflächenfenster wird vor Mietbeginn erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die insbesondere in den kälteren Monaten ein behagliches Raumgefühl schafft. Auch vor Ihrem Einzug wird die Wohnung nochmals umfassend aufgefrischt: Das Parkett wird vollständig abgeschliffen und neu versiegelt, zudem werden sämtliche Wohnräume komplett weiß gestrichen.

So erwartet Sie zum Mietbeginn ein frisch hergerichtetes und gepflegtes Zuhause.Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die praktische Ausstattung und die anstehenden Renovierungsarbeiten vor Mietbeginn. Mit ihrem Balkon, der Fußbodenheizung und dem zusätzlichen Garagenstellplatz bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in Baldham zu schätzen wissen.