Zuhause in Poppenbüttel – modernes und freistehendes Familienhaus mit 151m² und Garten

Ein heller Wohnbereich für gemeinsame Zeit, Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und ein Garten zum Genießen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel bietet den passenden Rahmen für ein Zuhause, in dem sich Alltag und Familienleben gut verbinden lassen. Das 2013 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit ca. 151 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse), fünf gut geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Wohnebenen.Offenes Wohnen mit einer Küche als TreffpunktDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche.

Zusammen stehen hier rund 45 m² für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspannte Stunden zur Verfügung. Große Fensterflächen unterstreichen den hellen, freundlichen Charakter.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Viel Arbeitsfläche, großzügiger Stauraum und Geräte von NEFF und AEG machen sie zu einem Ort, an dem auch aufwendigere Gerichte und gemeinsame Kochabende Freude bereiten. Ein praktischer Apothekerschrank und ein integriertes Weinfach ergänzen die Ausstattung.Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet mit rund 12 m² Platz für ein Homeoffice, Gäste oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Besonders praktisch ist das separate Gäste-Duschbad: Es schafft Flexibilität für Besuch und erleichtert den morgendlichen Familienalltag. Der Hauswirtschaftsraum hält Platz für Technik und Haushaltsorganisation bereit.Über die Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer sind mit jeweils rund 16,5 m² nahezu gleich groß - eine schöne Voraussetzung für zwei gleichwertige Kinderzimmer.Das knapp 10 m² große Badezimmer bietet mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche Komfort für die ganze Familie.

Die helle Diele mit eigenem Dachfenster lässt außerdem Platz für eine kleine Arbeits- oder Leseecke. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit festem Holzboden - ideal für Koffer, saisonale Dinge und alles, was nicht täglich benötigt wird.Der Garten mit Terrasse erweitert das Zuhause um einen Platz für Frühstück im Freien, spielende Kinder und entspannte Sommerabende. Ob Gartenmöbel, Lieblingspflanzen oder eine gemütliche Sitzecke: Hier können Sie Ihren Außenbereich nach eigenen Vorstellungen gestalten.Zwei Stellplätze, ein Gartenschuppen und ein überdachter Fahrradbereich ergänzen das Angebot um praktische Details, die im Alltag einen Unterschied machen.Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, Außenrollläden - im Erdgeschoss elektrisch - sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Gasheizung wird durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung ergänzt. Der aktuelle Energieverbrauchsausweis weist die Energieeffizienzklasse B und einen Endenergieverbrauch von 65,4 kWh/(m²·a) aus.