Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer kernsanierten Wohnung mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage nahe Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen auf hohem Niveau – in Teltow-Seehof direkt an der Berliner Stadtgrenze
Diese außergewöhnliche, im Jahr 2023 fertiggestellte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und einladendes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und stilvollem Badezimmer.
Obwohl sich die Wohnung im Souterrain befindet, vermitteln die großzügigen Fensterflächen und Schiebetüren ein außergewöhnlich helles, offenes Wohngefühl. Hier entsteht eine Atmosphäre, die eher an eine klassische Gartenwohnung oder ein eigenes Haus erinnert.
Hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Holz-Rahmen unterstreichen die Qualität der Immobilie.
Ein Gartenparadies – erst 2025 fertiggestellt
Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große, im Jahr 2025 fertiggestellte Privatgarten.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit gepflegtem Rollrasen, eigener Gartenhütte und vollständiger Einzäunung bietet viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit.
Die großzügige, ca. 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Sommerabenden, gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein.
Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit Garten und viel Privatsphäre.
Komfort und Platz für die ganze Familie
Die vier Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Direkt an der Wohnung stehen großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Auch die Errichtung eines Carports ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen denkbar.
Ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Fahrradraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Für Familien besonders attraktiv ist der großzügige, separate Kinderspielplatz.
Das elektrische Hoftor und die kleine Eigentümergemeinschaft runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick
- Baujahr und Fertigstellung der Wohnung: 2023
- Barrierefrei
- 4 Zimmer mit ca. 105 m² Wohnfläche
- Moderne Einbauküche und Fußbodenheizung
- Hochwertiges, modernes Badezimmer
- Dreifachverglaste Aluminium-Holz-Fenster
- Großzügige Fensterfronten und Schiebetüren
- Ca. 100 m² eigener Privatgarten, 2025 fertiggestellt
- Ca. 30 m² Terrasse
- Gepflegter Rollrasen und eigene Gartenhütte
- Vollständig eingezäunter Außenbereich
- Elektrisches Hoftor
- Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge
- Möglichkeit zur Errichtung eines Carports, vorbehaltlich Genehmigung
- Separater Kellerraum und Fahrradraum
- Großzügiger Kinderspielplatz
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Ruhige, grüne Wohnlage
- Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- Berliner Stadtgrenze in wenigen Gehminuten erreichbar
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ruhige und familienfreundliche Lage in Teltow-Seehof
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung Teltow-Seehof, nur wenige Gehminuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. BVG, sowie S25/25 fußläufig erreichbar (S25 ca. 22min bis Potsdamer Platz)
Die Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung, während die unmittelbare Nähe zu Berlin zahlreiche weitere Möglichkeiten eröffnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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