Gemütliche Gartenwohnung am Rednitzgrund Barrierefreie 3-Zimmer-Whg. mit Einbauküche und Tiefgarage

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Wohnensemble in Roth bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Privatgarten mit Terrasse.Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderer Vorzug ist der Privatgarten, der sich rund um die Wohnung erstreckt. Zusammen mit der Terrasse bietet er viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder.

Die Gartenfläche schafft einen eigenen Rückzugsort direkt an der Wohnung.Auch die Ausstattung ist auf den Wohnalltag abgestimmt: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie moderne Vinylböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde in Holzhybridbauweise errichtet und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Die energieeffiziente Bauweise mit Energieeffizienzklasse A trägt zu einem niedrigen Energiebedarf bei. Ein Aufzug, schwellenlose Zugänge und Stellplätze ergänzen das Wohnangebot.Die Lage am Rednitzgrund in Roth verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Homeoffice nutzen möchten und Wert auf einen eigenen Garten legen.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.