Helle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug und Weitblick über den Annapark sowie Duplex-Stellplatz

Sonniges Wohnen auf zwei Ebenen, eine Dachterrasse und ein weiter Blick über den Annapark - diese ca. 71 m² große Maisonette-Wohnung im 6. und 7. Obergeschoss mit Aufzug verbindet ein offenes Raumkonzept mit einer zentralen Lage in der Nürnberger Südstadt.Der helle Wohn- und Essbereich im 6. Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Die Südausrichtung sowie großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die angrenzende offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist.Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Dachterrasse mit ca. 6 m². Sie bietet mit ihrer Südausrichtung einen sonnigen Außenbereich und lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Eine innenliegende Treppe führt vom Wohnbereich in das darüberliegende Dachgeschoss im 7. Obergeschoss. Hier befindet sich der offen gestaltete Schlafbereich, der ohne räumliche Abtrennung mit der unteren Wohnebene verbunden ist. Dachschrägen verleihen ihm seinen besonderen Charakter; die bodentiefe Fensterfront eröffnet einen weiten Blick über den angrenzenden Annapark und die Dächer der Stadt.Praktisch ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern: Auf der unteren Wohnebene stehen eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie viel Stauraum unterhalb der Schräge. Ein zusätzlicher Abstellraum im 6. Obergeschoss bietet Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte.Die untere Wohnebene ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im oberen Schlafbereich Laminat verlegt ist. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zum 6. Obergeschoss. Die obere Wohnebene erreichen Sie über die wohnungsinterne Treppe.Die Wohnung wird ungestrichen übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume farblich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein erneutes Streichen bei Auszug wird nicht verlangt.Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil mit Steckdose. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, der für monatlich 55 € zusätzlich mit anzumieten ist. Die Stellplatzplattform bleibt beim Heben und Senken waagerecht und ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausfahren.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Singles und Paare, die ein helles Zuhause mit offenem Wohnkonzept, zwei Badezimmern und einem eigenen Außenbereich mit Weitblick zum Entspannen suchen.