Modernisiertes Anwesen mit Pool, Garten und Kamin in Rositz – großzügiges Familienwohnen in naturnaher Ruhe

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet sich auf einem sehr gepflegten, großzügigem Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand von Rositz. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde ständig modernisiert. Es verfügt über eine PV-Anlage mit Wallbox. Das an drei Seiten des Hauses freiliegende und daher sehr helle Kellergeschoß wurde zu einer ca. 105 m² großen 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang ausgebaut. Alle Räume verfügen über große Fenster und sind sehr hell.

Diese Wohnung wäre für Ihre Eltern oder erwachsenen Kinder ideal, könnte jedoch auch als Gewerbefläche, z. B. als Physiotherapie-Praxis oder als Büro dgl., genutzt werden. Die Eingangstür zum Erdgeschoss des Hauses mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, welches durch den freiliegenden Keller als Obergeschoss erscheint, erreichen Sie über eine Treppe. Vom Eingangsbereich aus können Sie einen wunderschönen, ringsum verglasten Wintergarten mit davor liegender Terrasse erreichen.

Hier können Sie die herrliche Aussicht über den Garten und die umliegenden Felder und Wiesen genießen und abends sogar Rotwild mit dem Fernglas beobachten. Im Eingangsbereich des Hauses mit ca. 150 m² Wohnfläche empfängt Sie die geräumige Wohndiele, von der aus eine offene Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Wohnküche, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. In den beiden gemütlichen Zimmern im Dachgeschoss ist viel Platz zum Kuscheln und Spielen für Ihre Kinder.

Doch auch als Arbeits- oder Gästezimmer sind diese beiden Räume optimal. Sehr praktisch ist zudem ein separates WC. Im liebevoll angelegten Garten bietet Ihnen ein Gartenhäuschen mit Pergola, einer Grillecke und einem kleinen Pool eine wundervolle Sommer-Idylle zum Entspannen oder für Grillfeste mit Familie und Freunden. Ihre Kinder können hier alle ihre Freunde zum Spielen und Herumtoben auf der Wiese und im Pool einladen. Für Ihre Gartengeräte gibt es ein zusätzliches kleines Häuschen.

Dies ist ein wundervolles Zuhause für eine große Familie mit dem Wunsch nach entspanntem Wohnen in ländlich-ruhiger Umgebung. Die Bilder sind mit KI bearbeitet, Möbel und persönliche Gegenstände wurden entfernt.