0,8 ha Waldfläche – ehemalige Deponie

Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Auf der Fläche ist ein lockerer Waldbestand, u.a. mit Robinien vorhanden. Lt. Auskunft der Stadtverwaltung Zerbst besteht kein Bebauungsplan, auch ein Flächennutzungsplan ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist nicht erschlossen und bezüglich öffentlicher Lasten beitrags- und abgabenfrei. Der Standort ist im Altlastenkataster des Landkreises Anhalt-Bitterfeld erfasst. Auf dieser Fläche soll sich danach die Altablagerung mit der Kataster-Nr. 13143 und der Bezeichnung Müllkippe Schinderberg befinden.

Der Standort ist von forst- und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die ehemalige Kiesgrube soll etwa im Zeitraum von 1960 1985 als Müllkippe bzw. Deponie betrieben. Durch die Bevölkerung und landwirtschaftliche Betriebe sollen Hausmüll, Sperrmüll, Bauschutt und landwirtschaftliche Abfälle abgelagert worden sein. Die Abfallbeseitigungsanlage ist geschlossen und teilweise bewachsen. Informationen über eine Abdeckung liegen nicht vor. Das Grundstück befindet sich in den Landschaftsschutzgebieten Mittlere Elbe-Steckby und Mittlere Elbe sowie in den Biosphärenreservaten Mittelelbe und Mittlere Elbe.

Daraus resultieren Nutzungseinschränkungen. Dem Verkäufer liegen zu dem Kaufgegenstand keine behördlich angeordneten Maßnahmen oder Forderungen Dritter vor. Bei einer Nutzungsänderung ist der etwaige abfall-/bodenschutzrechtliche Handlungsbedarf in Abstimmung mit der zuständigen Behörde zu prüfen. Das Vorhandensein schädlicher Bodenveränderungen kann grundsätzlich nicht ausgeschlossen werden. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.Katasterangaben: Gemarkung Hohenlepte, Flur 8, Flurstück 9Koordinaten (Google Maps): 51.949977, 11.970659Grundstücksgröße ca. 8.480 m²