Familientraum auf 715 m² Grundstück – KFW-55-Haus mit PV, Kamin & Garten mit Wellness & Grillbereich

Modernes Familienhaus mit großzügigem Garten und besonderem Wohnkomfort:Ankommen, durchatmen und zu Hause sein - hier verbinden sich modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus bei Kutzenhausen bietet auf rund 127 m² Wohnfläche und einem 715 m² großen Grundstück viel Platz für die schönen Seiten des Lebens.Ob gemeinsame Familienzeit, entspannte Stunden im Garten oder gemütliche Abende am Kamin - die Immobilie vereint die Vorteile eines modernen, energieeffizient gebauten Hauses mit dem besonderen Charme eines eigenen Gartenrefugiums.Durchdachtes Wohnen für die ganze Familie:Fünf Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensphasen.

Neben dem klassischen Familienleben lassen sich auch individuelle Wohnwünsche wie ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum verwirklichen.Die Einbauküche mit Markenelektrogeräten bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag. Eine praktische Speise- beziehungsweise Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine automatische Wohnraumlüftungsanlage.Ein besonderes Highlight ist der integrierte Schiedel-KINGFIRE-Kaminofen, der gerade an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Auch die beiden Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss steht eine Dusche zur Verfügung, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche mit Hans Grohe-Regendusche ausgestattet ist.Gartenidylle mit Urlaubsgefühl:Ein echtes Highlight ist das großzügige, 715 m² umfassende Grundstück.Hier eröffnet sich ein Außenbereich, der weit mehr bietet als nur eine Rasenfläche. Die abwechslungsreiche Bepflanzung mit Ziergräsern, Sträuchern und grünen Gartenbereichen schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die großzügige Terrassenüberdachung bietet einen geschützten Platz im Freien - ob zum Frühstück an der frischen Luft, für gemütliche Grillabende mit Lagerfeuer am Grillplatz oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Das Gartenhaus mit angrenzendem Entspannungsbereich schafft einen weiteren Lieblingsplatz im Eigenheim.Der vorhandene Aufstellpool und eine Wellness-Whirlpool Ecke bringen an heißen Sommertagen zusätzliches Urlaubsgefühl in den eigenen Garten.Während Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken finden, können Erwachsene die Ruhe und das Grün genießen.Ein Garten, der Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft und das Wohnen zu jeder Jahreszeit bereichert.Energieeffiziente Bauweise trifft modernen Komfort:Das Haus wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und verbindet eine energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.Die Photovoltaikanlage mit einer angegebenen Leistung von ca. 9,7 kW ermöglicht die Nutzung selbst erzeugten Solarstroms.Ergänzt wird die Ausstattung durch die automatische Wohnraumlüftung, die Fußbodenheizung sowie Fernseh- und Netzwerkanschlüsse in den Zimmern.Damit bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen - auch für Familien, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen.Besonderheit: Verfügbarkeit zum Selbstbezug nach Vereinbarung!Wer ein modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und einem besonders großzügigen Garten sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Räumlichkeiten, den Ausstattungsdetails und dem vielseitig nutzbaren Außenbereich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.