Architektenhaus mit Außenpool, provisionsfrei

Highlights auf einen Blick:- Großes Grundstück mit 871 m2- Großer Außenpool mit 32 m2 (8x4m)- Große Terasse (32 m2) mit integrierten Außengrill- Große Garage (46 m2) für 2 PKWs mit elektrischem Garagentor- Elektrische Rollos- Offener Kamin mit Glasscheibe- Sauna für 3 Personen im Bad integriert- FußbodenheizungDieses Haus passt in keine Schublade und lässt für Ihre Wohnideen keine Wünsche offen! Den Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/Essraum, aus dem Sie einen wunderschönen Blick in den Garten, auf die Terrasse und den Swimming-Pool werfen können.

Von diesem Raum gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss als auch ins Souterrain. Integriert ist ein schöner offener Kamin mit Glasscheibe.Fast alle Zimmer sind nach Süd-West ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern sowie mit einem terracotta-farbenen Fliesenboden ausgestattet.Im Erdgeschoss befinden sich folgende Wohnbereiche:- Wohn-/Essraum- Küche- Flur- Gäste-WC- Abstell-/SchuhraumIm Obergeschoss befinden sich folgende Wohnbereiche:- Schlafzimmer (mit direkten Zugang zum Balkon)- Arbeitszimmer/2. Schlafzimmer (mit direkten Zugang zum Balkon)- Bad mit Sauna- AbstellraumIm Souterrain befinden sich folgende Wohnbereiche:- Gästezimmer/3. Schlafzimmer- Keller- Waschküche- HeizungDas Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Einzig das Bad und das Gäste-WC sollten erneuert werden. Vorteil: Sie können diese Räume nach Ihrem Geschmack gestalten.Beheizt wird das Haus im Moment über eine Gastherme. Auch hier ist es eine Überlegung wert, die Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzen zu lassen.Der Verkäufer wäre bereit, die Baderneuerung sowie den Austausch der Heizung nach dem Wunsch des Käufers durchführen zu lassen, sodass der Käufer damit keine Arbeit hat. Sollte der Käufer diese Maßnahmen selbst durchführen, würde sich dies positiv auf den Kaufpreis auswirken. Genaueres nach Absprache!