Exklusive 2-ZKB Erdgeschosswohnung mit optionalem Salzwasserpool und Saunabereich

GROßZÜGIGES WOHNEN MIT BESONDEREM POTENTIAL:Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Platz für Ihre Wünsche und Ideen? Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche in einem um 1999 errichteten Haus bietet Ihnen genau diese Möglichkeiten: viel Raum, gemütlichen Wohnkomfort und attraktive Extras, die das Wohnen zu etwas Besonderem machen können.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles, einladendes Treppenhaus.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier genießen Sie entspannte Abende am knisternden Feuer, verbringen gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Die angrenzende Küche mit praktischem Vorratsraum ergänzt den Wohnbereich ideal.Ein echtes Highlight ist die ca. 21 m² große, überdachte Terrasse. Sie bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge, einen großen Esstisch oder entspannte Stunden im Freien.

Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend, hier erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne lädt zu erholsamen Auszeiten ein. Das separate Gäste-WC befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit zusätzlichem Zugang sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Dreifach verglaste Kunststofffenster, Solarthermie zur Warmwasserbereitung und eine Öl-Zentralheizung runden die Ausstattung ab.OPTIONAL ERWERBBARE EXTRAS:Wer sich nach noch mehr Luxus und Entspannung sehnt, kann das Angebot optional um einen ca. 65 m³ großen Salzwasserpool mit Überdachung erweitern. Ergänzend besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Saunabereich mit Dusche zu erwerben. So könnte ein privater Wellnessbereich entstehen, der Urlaubsgefühle direkt vor der eigenen Haustür aufkommen lässt.Auch für Fahrzeugliebhaber, Handwerker oder passionierte Hobbyschrauber eröffnen sich besondere Perspektiven: Insgesamt vier Garagen können optional erworben werden.

Neben einer Einzel- und einer Doppelgarage steht eine Wohnmobilgarage mit großzügiger Deckenhöhe zur Verfügung, die sich potenziell auch als Werkstatt- oder Schrauberhalle eignet und Platz für die Installation einer Hebebühne bieten könnte.Eine Immobilie mit Freiraum für Ihre Ideen, Platz für Ihre Wünsche und dem Potenzial, aus vier Wänden einen ganz persönlichen Lieblingsort zu machen. Ob stilvolles Wohnen, entspannte Wellnessmomente oder individuelle Hobbys, hier gestalten Sie nicht einfach eine Wohnung, sondern Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen.