Terrassenhauswohnung mit Gartenanschluss und Südwestterrasse – 4 Zimmer in Wentorf, provisionsfrei

Diese Wohnung unterscheidet sich von der üblichen Etagenwohnung. Sie liegt auf der untersten Ebene eines Terrassenhauses und bietet, was sonst das eigene Haus auszeichnet: Einen ebenerdigen Gartenanschluss, eine Terrasse nach Südwesten und die Ruhe einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ein Treppenhaus mit Nachbarschaftsverkehr gibt es nicht. So entsteht Wohnen mit dem Charakter eines Reihenbungalows, ohne die Pflichten eines ganzen Hauses.Auf rund 124 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Innenausbau wurde 2012/13 erneuert, mit neuen Bodenbelägen, einem neuen Vollbad und erneuerten Leitungen.

Die Südwestausrichtung bringt Sonne am Nachmittag und am Abend auf die Terrasse.Die Wohnung ist auf zwei Wegen erreichbar: Über die Treppenanlage vom Straßenniveau und zusätzlich rückwärtig über den Garten, ebenerdig und stufenfrei, mit Parkmöglichkeit an der rückwärtigen Straße Am Burgberg. Wer Einkäufe trägt oder Stufen vermeiden möchte, nutzt den hinteren Weg.Geheizt wird über eine eigene Gasheizung aus dem Jahr 2015. Anders als bei einer gemeinschaftlichen Zentralheizung heizt man selbst und rechnet unmittelbar mit dem Versorger ab. Nach den Verbrauchsabrechnungen liegt der Heizenergieverbrauch bei rund 100 kWh/(m²·a).Für den Käufer fällt keine Provision an. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat erwerbbar.