Haus zur Miete mit Garten, Wärmepumpe-Heizung, Kaminofen in Kernscheid – nur 10 Min. zur Uni, frei ab sofort

Das moderne Haus bietet viel Freiraum und komfortables Wohnen auf ca.160 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener und lichtheller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe (Solarthermie).Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche und Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne.Im Unter-/Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Duschbad.

Weiterhin ist eine Garage vorhanden.Die Kaltmiete beträgt 1790,- Euro monatlich. Die Nebenkosten betragen ca. 150,- € (Grundsteuer, Gebäudevers., Müllabfuhr, etc.)Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter auf eigene Rechnung angemeldet und getragen. Raumaufteilung:Erdgeschoss:1 großes, offener Wohn- u. Esszimmer1 Essküche mit Einbauküche 1 Abstellraum1 Gäste-WC1 Terrasse u. GartenObergeschoss:3 Schlafzimmer 1 Balkon1 Tageslichtbad mit Wanne und DuscheUnter./Kellergeschoss1 Hobbyraum Gartenseite1 Duschbad1 HauswirtschaftsraumKeller-, Vorrats- und HeizungsräumePKW-Plätze1 Garage1 StellplatzDie Anmietung ist ab 01.10.2026 möglich. Tierhaltung ist nicht erwünscht.