Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Meckelfeld

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Seevetal-Meckelfeld bietet 63,32 m² Wohnfläche im Hochparterre. Die Wohnung wurde 2023 saniert und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer und ein kleiner Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen Platz im Freien. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch zwei eigene Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum.

Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.Auch das 1969 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Außenfassade wurde bereits gedämmt; die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage. Nach Auskunft des Eigentümers sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum beschlossen. Die aktuellen Protokolle der Eigentümerversammlungen stellen wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne zur Verfügung.Die Wohnung wird im Erbbaurecht mit einer Vertragslaufzeit bis 2068 angeboten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 420 €. Darin ist der jährliche Erbbauzins von 384,90 € bereits enthalten.Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 384,90 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 42 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2068.