2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau mit 61 Eigentumswohnungen in Kritzmow, eine Gemeinde am südwestlichen Stadtrand von Rostock in einer ländlich gewachsenen Umgebung mit viel Grün. Zugleich bietet die moderne Infrastruktur vom Supermarkt über Handel und Gewerbe bis hin zu Arztpraxen alles, was man für den Alltag braucht. In nur wenigen Minuten Fahrtzeit (per Auto oder Fahrrad) sind die Rostocker Südstadt und die Altstadt zu erreichen. Ebenso stehen Busverbindungen zur Verfügung. Auch ein A20-Zubringer befindet sich in der Nähe von Kritzmow.

Wohnung
Kategorie: Etagenwohnung
Wohnungslage: Erdgeschoss

Zustand: gehoben
Bezug: 01.02.2027

Wohnanlage
Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage (Kosten: 50,00 €)

Energie & Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Gültigkeit: 08.03.2021 bis 07.03.2031
Effizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 46,10 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Haustyp: Neubauzustand / KFW55
Heizungsart: Blockheizkraftwerk in Kombination mit Gasbrennwertkessel
Fußbodenheizung

Details
Ausstattung

• barrierefrei
• Designboden
• teilweise bodentiefe Fenster
• Bad mit ebenerdiger Dusche und modernen Fliesen
• moderne weiße Innentüren
• geschlossene Küche
• Fußbodenheizung
• Abstellraum in der Wohnung sowie Raum für Fahrräder im Keller
• Terrasse mit Blick zur Gartenanlage
• Waschmaschinenanschluss
• Kabelanschluss
• Tiefgaragenstellplatz (über Aufzug erreichbar)
• Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt – KfW 55

Objekt
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Küche und den Wohn- sowie Schlafraum. Der Designboden harmoniert mit den modernen Innentüren. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Abstellraum.

• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Terrassen-Fläche: 4,56 m²
• Stellplatz in der Tiefgarage