Sanierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Loggia & Tiefgarage in zentraler Lage

Exklusive Maisonettewohnung mit Loggia, Balkon und TiefgaragenstellplatzDiese gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss empfängt Sie der Eingangsbereich, von dem aus Sie das separate Gäste-WC, die Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich erreichen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Das obere Geschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung: Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiterer Balkon sowie das geräumige Badezimmer mit einer praktischen Nische für Waschmaschine und Trockner. Mit rund 67 m² Wohnfläche, zwei Außenbereichen und einer gelungenen Aufteilung bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen. Die Wohnung im Überblick- Maisonettewohnung über das 5. und 6. Obergeschoss- Ca. 67 m² Wohnfläche- Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen- Einladender Eingangsbereich- Offener Wohn- und Essbereich- Einbauküche inklusive- Loggia im 5. Obergeschoss- Separates Gäste-WC im 5. Obergeschoss- Schlafzimmer im 6. Obergeschoss- Zusätzlicher Balkon im 6. Obergeschoss- Geräumiges Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner- Passender Waschmaschinenschrank inklusive- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster- Umfangreich sanierter Wohnungszustand- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 20.000 € Gepflegte Wohnanlage mit modernisierter Ausstattung:Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Fassade wurde vor wenigen Jahren erneuert, ebenso wurde der Aufzug vor einigen Jahren modernisiert. Die Tiefgarage befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Eine Überprüfung durch einen Sachverständigen hat ergeben, dass derzeit keine Sanierung der Tiefgarage ansteht. In der Wohnung sind bereits doppelt isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.Diese Maisonettewohnung vereint ein attraktives Wohnkonzept, zwei Außenbereiche und eine gepflegte Gebäudeinfrastruktur. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine interessante Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten.