Genieße das Leben in einer begehrten Nürnberger Lage mit diesem wunderschön sanierten Reihenmittelhaus, das höchsten Wohnkomfort und moderne Energieeffizienz vereint. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs befindet sich dieses wunderschöne Reihenmittelhaus südlich des Nordwestrings, gleich am Klinikum Nord und in 15 Minuten Laufweite zur Nürnberger Kaiserburg.
Hier erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961. Es wurde aktuell im Frühjahr 2026 umfassend saniert und vereint nun höchsten Wohnkomfort mit moderner, nachhaltiger Energieeffizienz.
Dank einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Installation einer hochwertigen Photovoltaikanlage überzeugt das Haus mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse – analog Neubaustandard.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich, der dem Haus ein modernes Raumgefühl verleiht und den idealen Ort für gemeinsame Stunden bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit modernem Hauptbad mit comfort Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein helles weiteres Zimmer als Studio sowie ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, was als zusätzliche Privatsphäre für Eltern oder Jugendliche dient.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in attraktiver Lage innerhalb des Nürnberger Innenstadt-Rings, südlich des Nordwestrings. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Die historische Nürnberger Kaiserburg und die Altstadt sind in etwa 15 Minuten erreichbar und laden mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, charmanten Gassen und zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten zum Verweilen ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Bundesstraße B4 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Erlangen sowie zu den umliegenden Autobahnen. Die U-Bahn-Haltestelle Nordwestring gewährleistet zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in die Nürnberger Innenstadt.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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