Nachmieter gesucht: 70m² Wohnung in Unkel mit Blick auf den Rhein

Bitte seid vorsichtig. Ein User Valentin hat eine Fake-Anzeige mit meinen Daten hier auf dem Portal erstellt: Online-ID: 26H9G74Z2J74. Ich habe diese Anzeige bereits gemeldet. Meine eigene Anzeige ist auch bereits auch Immoscout und Kleinanzeigen zu finden. Hier auf dem Portal seit dem 25.10.26.

Für die Übernahme der Küche inkl. Edelstahlspüle, Ceranfeld-Herd, Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen, Backofen mit Umluft und Ober-Unterhitze und freistehender Kühl-Gefrierschrank-Kombi sind 500 Euro vorgesehen.
Optional kann der Schlafzimmerschrank für 60 EUR und der Badunterschrank für 10 EUR übernommen werden. Das würde mir entgegen kommen.

Ich kann der Vermieterin (bzw. Hausverwaltung) Interessentenprofile vorschlagen. Die endgültige Entscheidung trifft die Vermieterin.
Schreib mir bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung und ob die Küchenübernahme sowie der Einzug zum 01.12.2026 für dich passt.
Besichtigungen sind vorerst für Dienstag 27.10. ab 16:30 Uhr, Mittwoch 28.10. ab 16:30 Uhr und Donnerstag 29.10. zwischen 12-18 Uhr möglich. Bitte vereinbare einen konkreten Termin mit mir.

Wohnung:
Ich suche ab dem 01.12.2026 einen Nachmieter für meine großzügige 70m² 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien im OG 1. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Parkplatz nur für die Mieter. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen, sie verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und ein großes Wohnzimmer (ehemals 3 Zimmer, nun mit Durchbruch). Der dazugehörige Balkon bietet direkten Blick auf den Rhein.

Ein eigener Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört ein Garten, der durch die Mieter genutzt werden kann.
Nach vielen schönen Jahren verlasse ich schweren Herzens diese schöne Wohnung und ziehe um.
Die Übernahme des Kleiderschranks und des Badunterschranks ist möglich und würde mir den Umzug erleichtern.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage von Unkel am Rhein. Die Rheinpromenade, die historische Altstadt sowie das Siebengebirge sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Drogerie und weitere Geschäfte sind in etwa 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, der Bahnhof Unkel mit Verbindungen nach Bonn, Köln und Koblenz ist in rund 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an B42 und A3 profitieren Pendler von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Sonstiges:
Laut Hausverwaltung ist zukünftig bei dieser Wohnung mit einer Kaltmiete von 9-10 EUR pro qm zu rechnen, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Ich zahlte laut Betriebskostenabrechnung inkl. Heizkosten beispielsweise ca. 200 EUR an Nebenkosten auf den Monat umgerechnet.
Strom und WLAN muss der Mieter selbst Verträge abschließen. Die endgültigen Konditionen werden mit der Vermieterin geklärt.