Einziehen und wohlfühlen – modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage!

Modernes Wohnen, durchdachte Raumgestaltung und ein besonderes Wohngefühl - dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 vereint zeitgemäßen Komfort mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre.

Auf einem ca. 504 m² großen, vollständig eingefriedeten Eigentumsgrundstück erwartet Sie eine moderne Immobilie mit ca. 150 m² Wohnfläche, die durch ihre offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine gelungene Aufteilung überzeugt. Die KfW-55-Effizienzbauweise in Holzständerkonstruktion sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieses Hauses.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit beeindruckenden Blickachsen in den Wohnbereich und hinaus in den Garten. Die offene Galerie im Dachgeschoss verstärkt das luftige Raumgefühl und verleiht dem Haus eine besondere architektonische Note. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf harmonische Weise.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum ein großzügiges Gäste-WC mit komfortabler Walk-in-Dusche sowie ein helles Schlafzimmer zur Verfügung. Dieser Raum lässt sich ebenso ideal als Arbeitszimmer nutzen und bietet damit beste Voraussetzungen für modernes Homeoffice. Besonders praktisch: Für eine kleine Auszeit zwischendurch gelangen Sie von hier direkt auf die Terrasse. Ein Glasfaseranschluss sorgt für beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten.

Auch bei der Ausstattung wurde an Komfort gedacht: Sämtliche Räume verfügen über elektrische Jalousien sowie TV- und LAN-Anschlüsse.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und angrenzendem Vorratsraum. Großzügige Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensbereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Gleich zwei Zugänge führen auf die Terrasse und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Innen- und Außenbereichs. Hochwertige Terrassenfliesen und eine natürliche Akzentstufe aus Baumbusholz verleihen dem Außenbereich eine besondere Note und laden dazu ein, die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit bodentiefen Glaselementen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Der ca. einen Meter hohe Kniestock ermöglicht eine praktische Möblierung auch im Bereich der Dachschrägen. Die helle, offene Galerie verbindet die Räume und führt die moderne, luftige Architektur des Hauses konsequent fort.

Ob als modernes Familienzuhause, mit Platz für Homeoffice oder für Menschen, die Wert auf eine offene Wohnatmosphäre und zeitgemäßen Komfort legen - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen, um Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.