Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese provisionsfreie, frisch sanierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Heidenau zur Vermietung.
Highlights:
✅ Helle Räume mit Tageslicht in allen Zimmern
✅ Moderne Einbauküche (ca. 1,5 Jahre alt) inklusive
✅ Großer Dachboden direkt von der Wohnung begehbar
✅ Kellerabteil
✅ Eigener Pkw-Stellplatz
✅ Bahnhof Heidenau nur ca. 200 m entfernt
✅ Bushaltestelle ca. 300 m entfernt
✅ Internet bis zu 1.000 MBit/s möglich
✅ Nur 6 Mietparteien im Haus
Die 2024 umfassend sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Altbaus mit nur sechs Parteien und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sowie einen sehr praktischen Grundriss.
Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen freien Blick über Heidenau bis hin zu den Weinbergen im Südwesten.
Ideale Lage für Pendler nach Dresden oder Pirna durch die fußläufige Entfernung zum Bahnhof Heidenau.
AUSSTATTUNG:
Die moderne Einbauküche ist mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und umfangreichen Ober- und Unterschränken, sowie Esstisch mit 2 Stühlen ausgestattet.
Alle Räume verfügen über Tageslicht. Die doppelt bzw. teilweise dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Bad mit Fenster ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine eigene neue Gastherme im Bad beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Steuerung erfolgt bequem per App, sodass individuell und energieeffizient geheizt werden kann.
Eine Wechselsprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
LAGE:
Die Wohnung liegt zentral in der Großen Kreisstadt Heidenau und eignet sich ideal für Pendler nach Dresden oder Pirna.
Bahnhof Heidenau ca. 200 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage kurz für die Selbstauskunft folgende Informationen mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf/Beschäftigung
Gewünschter Einzugstermin
Haustiere (ja/nein)
Hinweis: Sämtliche Angaben sind freiwillig und werden ausschließlich im Zusammenhang mit der Wohnungsvermietung verwendet.
Erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse werden angefragt:
Gehaltsnachweise
Schufa-Auskunft
ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Objektdaten
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