Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück

Zwei Wohneinheiten, ein großes Grundstück und viele Möglichkeiten: Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Anbau bietet insgesamt ca. 185,66 m² Wohnfläche auf einem rund ca. 1.259 m² großen Grundstück. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang; beide Wohneinheiten besitzen jeweils eine eigene Heizung - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.Das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit direkt zugänglicher, separater Küche bietet viel Platz für den Alltag.

Der großzügige Garten, eine Garage und zwei davorliegende Stellplätze ergänzen das Angebot.Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig. Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade ebenfalls überarbeitet.Durch das rückseitig angrenzende Neubaugebiet mit erschlossener Straße könnte eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks möglich sein. Diese Option bedarf einer baurechtlichen Prüfung.