Doppelhaushälfte in Holzbauweise

Dieses schöne Holzhaus bietet viel Atmosphäre und ca.?196?m² Wohnfläche, viel Platz und Raum für fast alles, was Sie im Leben vorhaben.Es wurde 1986 in Holzständerbauweise errichtet und seither großzügig als Einfamilienhaus bewohnt. Das Grundstück erstreckt sich nach Westen über ca.?489?m² und fällt zur Straße hin leicht ab.Die Zufahrt, die Garage und die beiden PKW-Stellplätze liegen auf Straßenniveau. Zum Haus führt eine Treppe durch den Vorgarten.

Am rechten Eingang befindet sich die Einliegerwohnung. Diese hübsche, kleine Wohnung hat ca.?31?m² Wohnfläche, ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine separate Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Nach hinten liegen Kellerräume und die Heizung.Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das sich zur Gartenseite hin öffnet und den Blick ins Grüne schweifen lässt.Neben Esszimmer und Küche mit praktischer Speisekammer liegen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.

Dieser Bereich ist besonders gemütlich dank Parkett und Galerie.Der herrliche Garten, eine Südterrasse und eine Terrasse nach Westen bieten zu jeder Tageszeit gute Gelegenheiten zum Verweilen im Freien und Entspannen. Vor den beiden Schlafzimmern liegt ein Balkon mit herrlicher Aussicht und Weitblick ins Grüne.Ins Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Hier liegen drei schöne Zimmer, ein Badezimmer und die Galerie über dem Wohnzimmer. Von der Galerie aus erreicht man einen weiteren Balkon zur Gartenseite hin.Die Holzbauweise verströmt eine besonders angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.

Haus und Garten sind in sehr gepflegtem Zustand, und in den meisten Räumen liegt gut erhaltenes Vollholzparkett.Die Badezimmer-/Sanitärbereiche sind etwas in die Jahre gekommen und bedürfen der Erneuerung. Die Heizung hingegen wurde 2011 ausgetauscht.Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Vermietung oder zur separaten Nutzung.Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.