Ihr Rückzugsort im Grünen: Exklusives Wohnen in traumhafter Alleinlage

Exposé-Nr. 200-15037

Wohnen in Alleinlage mit Weitblick ins Grüne

Wer Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld sucht, wird von dieser besonderen Immobilie begeistert sein. Im Außenbereich von Dortmund-Schnee gelegen, bietet das freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 2.125 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das 1986 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2008 erweitert und 2018 umfassend modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 193 m² überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere wohnlich gestaltete Flächen im Untergeschoss.

Herzstück der Hauptwohnung ist das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Bibliothek, ein separates Büro sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer. Von nahezu allen Räumen besteht ein direkter Zugang ins Freie, wodurch eine besondere Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur entsteht. Mehrere Stellplätze und das weitläufige Grundstück runden dieses seltene Angebot ab.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 28,57 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1986, Energieeffizienzklasse: A+

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