Familienfreundliche 4,5-Zimmer Wohnung in Lintorf

Wir stellen Ihnen eine schöne Wohnung von ca. 100 m² mit vier Zimmern, zentralem Essplatz, Küche, zwei Badezimmern sowie Balkon in Lintorf vor. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum Ortskern. Den Hauszugang erreichen Sie über einen Fußweg. Das Haus betreten Sie über eine Treppenanlage mit Rampe. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass Sie die Wohnung schwellenfrei erreichen können. Ein Hausmeister sorgt für Haus und Gartenanlage.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Sie wurde modernisiert und ist in einem einzugsfertigen Zustand.

Die Fenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2004.Die Etagenwohnung liegt in der 4. Etage mit herrlicher Panorama-Weitsicht und angenehmer Ost-Süd-Ausrichtung. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, hat eine Breite von ca. 7,70 Metern und bildet mit seinem Blick in die grüne Umgebung das Highlight der Wohnung. Hier lassen sich gemeinsame Sonnenstunden wunderbar genießen. Eine Markise schützt vor zu viel Sonne und erhöht den Aufenthaltskomfort.Der Grundriss wirkt großzügig, da die Diele offen in den Essplatz und von hier aus in alle anderen Räumlichkeiten übergeht.

So ergeben sich spannende Blickbeziehungen. Der Esstisch ist nicht nur der Mittelpunkt der Wohnung, sondern auch der Ihres Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie zu den drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. Die beiden Kinderzimmer eignen sich ebenso hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für das Homeoffice.Besonders interessant sind die zusätzlichen Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung: Die beiden nebeneinanderliegenden Kinderzimmer könnten zu einem großzügigen Raum zusammengelegt werden.

Alternativ besteht die Möglichkeit, eine bereits vorhandene, derzeit verschlossene Türöffnung 2 x 2 Meter zwischen dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer wieder zu öffnen. Dadurch ließe sich beispielsweise der Wohnbereich erweitern oder eine attraktive Verbindung zwischen zwei Räumen schaffen. Diese Gestaltungsoptionen eröffnen vielfältige Perspektiven, um den Grundriss an persönliche Wohnbedürfnisse anzupassen.Der moderne Eindruck der Wohnung wird durch den warmen Holzton des Stäbchenparketts verstärkt.

Große Fensterflächen machen die Wohnung hell und freundlich.Ein praktischer Einbauschrank nimmt Ihre Garderobe auf. Das Wannenbad und das Duschbad sind zeitlos in Weiß-Blau gehalten und liegen links neben dem Wohnungseingang. Das Schlafzimmer ist mit ca. 14 m² ausreichend groß für einen drei Meter breiten Kleiderschrank, Bett und Kommode. Die Badezimmer sind mit Dusche bzw. Wanne und Waschtisch ausgestattet.Insgesamt bieten die rund ca. 100 m² einen attraktiven Zuschnitt für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Ein eigener Spielplatz und Bolzplatz, der vom Hausmeister gepflegt wird, gehört zur Gemeinschaftsgartenanlage. Entlang der Straße stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie ein ausführliches Exposé und eine virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour an. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.