Raum für Ideen: Freistehendes Haus mit 901 m² Grundstück, Garage & Nebengebäuden in Elster (Elbe)

Raum, Natur und Gestaltungsfreiheit: Auf einem ca. 901 m² großen Grundstück in Elster (Elbe) wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft.Das Anwesen verbindet ein massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus mit Garage, Schuppen und weiteren Nebengebäuden sowie einem weitläufigen Garten. Ein solches Raumangebot ist selten und eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Wohnen, Werken, Hobby oder Gärtnern.Das HausAuf einer Grundfläche von ca. 108 m² erstreckt sich das Wohnhaus über Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss, ergänzt durch einen Anbau.

Im Erdgeschoss liegen Windfang, zentraler Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, ein separates WC, eine Bodenkammer und einen Flur. Die Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das GrundstückNeben dem Wohnhaus gehören eine Garage, ein Schuppen und mehrere Nebengebäude zum Anwesen, darunter ein teilweise ausgebautes Gebäude mit Veranda und Waschküche.

Je nach Zustand und Ihren Plänen sind sie als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum denkbar. Der großzügige Garten mit kleinem Zierteich lässt sich ganz nach eigenem Geschmack neu anlegen.Ehrlich und transparent: der ZustandDie Immobilie ist nicht bezugsfertig, sondern ein Sanierungsobjekt. Heizung, Dach und Fenster wurden in den vergangenen Jahrzehnten erneuert (siehe Ausstattung). Innenausbau und Haustechnik sind dagegen modernisierungsbedürftig, und je nach Alter einzelner Anlagen kann weiterer Erneuerungsbedarf entstehen.

Wir empfehlen, den Zustand bei einer Besichtigung gemeinsam mit einem Sachverständigen oder Handwerker einzuschätzen und die Kosten vorab zu kalkulieren.Ihre ChanceWer selbst Hand anlegt oder eine Sanierung professionell begleiten lässt, gestaltet hier sein Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen, auf einem Grundstück mit einer Größe, die man nicht überall findet.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie persönlich.