Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bevorzugter stadtnaher Wohnlage

Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer bevorzugten kinderfreundlichen und stadtnahen Wohnlage von Gronau. Die Immobilie wurde 1984 errichtet und verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus ist großflächig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie.Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.064 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Flurstücke. Der Bebauungsplan weist aktuell ein Baufeld entlang des Kastanienwegs aus. Es könnte ggfs. eine Bebauung des rückwärtigen Grundstücksbereichs bzw. eine Erschließung und Bebauung über die Kaiserstiege auch außerhalb des bislang vorgesehen Baufeldes in Betracht kommen, wenn das Vorhaben städtebaulich vertretbar ist und die weiteren gesetzlichen Voraussetzungen im konkreten Einzelfall erfüllt sind.

Für eine verbindliche Klärung der baulichen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Grundstücke bzw. Parzellen kann eine Bauvoranfrage beim Planungsamt der Stadt Gronau gestellt werden.