Großzügige 2-Zimmer-Souterrainwohnung im idyllischen Walting

Diese außergewöhnliche Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und einen attraktiven Außenbereich.Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre.

Ein Holzofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und edle Eichenholzdielen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das helle Badezimmer mit Dampfdusche und verbindet Funktionalität mit Komfort.Zusätzlichen Stauraum bietet der Heizraum, wo sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der zugehörige Garten mit Obstbäumen, Laube und Grill-Ofen bietet vielfältige Möglichkeiten für ruhige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Hinweis zur geplanten AufteilungDie angebotenen Wohneinheiten befinden sich derzeit noch im gemeinschaftlichen Eigentum und werden nach erfolgreicher Vermittlung der drei Einheiten entsprechend den vorgesehenen Wohnungsgrundrissen rechtlich aufgeteilt.

Die Begründung von Sondereigentum und die Festlegung der jeweiligen Miteigentumsanteile erfolgen im Rahmen der Teilung.Bis zur Aufteilung bestehen daher noch keine gesonderten Miteigentumsanteile, Instandhaltungsrücklagen oder vergleichbaren WEG-Strukturen. Dies bietet den künftigen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, die zukünftige Eigentümergemeinschaft von Beginn an gemeinsam mitzugestalten und wesentliche Regelungen auf einer neuen, individuellen Grundlage festzulegen.