** In ruhiger und gesuchter Lage **

Das Reihenendhaus wurde ca. 1953 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 2011) beheizt. Der schöne Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, TerrasseObergeschoss: 2 ZimmerDer Spitzboden ist über eine Wendeltreppe erreichbar und nicht ausgebaut. Ein Heizkörper ist bereits vorhanden. Ein weiteres Duschbad (Nutzfläche) befindet sich im Untergeschoss. Einige Häuser in der Nachbarschaft wurden um einen Anbau erweitert. Ob diese Möglichkeit auch bei dem Einfamilienhaus hier gilt, muss der Käufer mit dem Bauamt der Stadt Duisburg klären. Der direkte Nachbar hat bereits einen Anbau an der Grundstücksgrenze gebaut. Eine Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab.