Ein Zuhause auf Fehmarn gepflegtes Reihenendhaus in Niendorf

In angenehmer Wohnlage von Niendorf auf Fehmarn, nur etwa 2 km von der Inselhauptstadt Burg entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte und liebevoll eingerichtete Reihenendhaus.Das 1973 in massiver Bauweise mit klassischer roter Klinkerfassade errichtete Haus bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einer behaglichen Wohnatmosphäre.Die Immobilie gehört zu einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit acht Reihenhäusern und insgesamt elf Wohneinheiten.

Sie verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einer gemeinschaftlich organisierten Grundstückspflege.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Essküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das durch eine Holzschiebetür abgetrennte Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die im Jahr 2024 erneuert wurde.

Eine elektrische Markise bietet bei Bedarf angenehmen Sonnenschutz.Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.Zusätzlichen Raum bietet der über eine Raumspartreppe erreichbare Spitzboden. Mit seinem hellen Echtholzparkettboden und dem gedämmten Dach eignet sich diese Nutzfläche beispielsweise als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft.

Verschiedene Modernisierungen sowie eine komfortable, teilweise sowohl per App als auch manuell steuerbare Heiztechnik ergänzen das attraktive Gesamtbild.Ob als dauerhafter Wohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder Zweitwohnsitz - dieses charmante Reihenendhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben auf Fehmarn zu genießen.