Objektbeschreibung
_attraktives Grundstück mit Altbestand in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ellerbek_rückwärtige Lage mit einem hohen Maß an Privatsphäre und geschützter Wohnatmosphäre_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren_Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 10 aus dem Jahr 1968_laut Auskunft des Bauamts gilt eine GFZ von 0,35_die Errichtung eines Doppelhauses erscheint grundsätzlich realisierbar_die bestehende Bebauungslinie ist zu berücksichtigen_eine verbindliche baurechtliche Prüfung obliegt dem Käufer_vorhandener Altbestand in sanierungsbedürftigem Zustand_sowohl Modernisierung als auch eine zukünftige Neubebauung denkbar_Lage mit naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit_Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in komfortabler Nähe_Hamburg schnell erreichbar_Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage_ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten
