Objektbeschreibung
Hallo zusammen!
Ich biete hier eine stark renovierungsbedürftige Immobilie mit dazugehörigem Garten zur Miete an.
Dieses Objekt richtet sich gezielt an Handwerker, geschickte Heimwerker oder Paare/Familien mit handwerklicher Begabung, die sich hier langfristig ihr eigenes Traumzuhause gestalten möchten!
Das Konzept „Renovieren statt Miete“
Mietfreie Anfangsphase:
Für die Dauer der Kernrenovierung (Zeitraum nach individueller Absprache) wohnen Sie komplett mietfrei (bzw. zahlen lediglich die anfallenden Nebenkosten). Im Gegenzug übernehmen Sie die handwerklichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.
Langfristige Sicherheit:
Nach Abschluss der Renovierungsphase vereinbaren wir eine dauerhaft am Mietspiegel gemessen eher günstigere, faire Miete. Zum Schutz Ihrer investierten Arbeit vereinbaren wir eine Mindestlaufzeit (Kündigungsverzicht) von 10 Jahren.
Exklusive Kaufoption:
Um das Angebot perfekt zu machen, wäre ein vertraglich fixiertes Andienungsrecht (Anbietungspflicht) denkbar. Sollte ich mich in Zukunft dazu entscheiden, die Immobilie zu verkaufen, werde ich Ihnen die Immobilie zuerst anbieten.
Die angegebene Miete und Nebenkosten sind fiktiv und müssen noch vereinbart werden.
Über die Immobilie:
Zustand: Stark renovierungsbedürftig (Projekt für Macher!).
Außenbereich: Genügend großer Garten mit Platz für Ruhe, Hobbys oder gärtnerische Entfaltung.
Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie Lärmschutz und Entspannung pur direkt vor der Haustür. Ein ganz besonderes Highlight ist die hervorragende, herzliche Nachbarschaft sowie das aktive und intakte Dorfleben. Ob Sie die Ruhe in der Natur suchen oder Anschluss an eine tolle Gemeinschaft finden möchten – hier sind Sie genau richtig.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage besticht durch das Beste aus zwei Welten: Viel Natur direkt vor der Haustür und gleichzeitig erstaunlich kurze Wege für alle Besorgungen des täglichen Lebens.
Die Immobilie liegt in direkter Nähe zu Meisenheim. In nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die historische (Alt-) Stadt, die eine umfassende Infrastruktur bietet.
- Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte)
- Umfassende medizinische Versorgung durch Ärzte und Gesundheitseinrichtungen
- Soziale Einrichtungen, Schulen und Kindergärten
Zudem ist die Lage ein idealer strategischer Ausgangspunkt in der Region. Die Städte Lauterecken, Bad Sobernheim, Kirn, Idar-Oberstein und Bad Kreuznach sind schnell und bequem erreichbar. Das macht die Immobilie auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung und Eckdaten:
Wohnfläche: 160 m² (2 x 80 m², oben teilweise Schräge), siehe Aufteilung im Anhang (symbolisch)
Was Sie mitbringen sollten:
Nachweisbare handwerkliche Fähigkeiten oder entsprechende Berufserfahrung.
Eigeninitiative, Zuverlässigkeit und ein realistisches Zeitmanagement für das Projekt.
Bonitätsnachweise (Schufa, Einkommensnachweis) für die spätere Mietphase.
Haben Sie Lust, dieses Projekt anzupacken und sich ein langfristiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen? Dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und beschreiben Sie idealerweise, welche handwerklichen Vorkenntnisse Sie mitbringen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Objektdaten
