Objektbeschreibung
Diese ruhige und helle Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnstraße, zentral in Merzig. Das Haus wurde in den vergangenen Monaten grundlegend renoviert.
Insgesamt verteilt sich der Wohnbereich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss. Er bietet zwei Bäder (EG mit Dusche und Wanne, OG1 mit Dusche), bei Bedarf Platz für zwei komplette Küchen (EG und OG1) sowie Schlafzimmer auf allen drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird über das gemütliche und ruhige Wohnzimmer betreten.
Das Schlafzimmer grenzt direkt daran an, ist ausreichend groß und verfügt über einen großen und sehr praktischen Einbauschrank, der bis unter die Decke reicht.
Ein weiters Zimmer, mit eigenem Zugang zum Garten, kann als Wohnküche genutzt werden. Die Küchengeräte (Herd, Spülmaschine, Spüle) sind in einem separaten kleinen Raum, der direkt an das dritte Zimmer angrenzt, untergebracht, was den Raum sehr flexibel nutzbar macht.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche (mit klappbarem Duschsitz) ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein separates Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
OG und DG beinhalten eine separate Wohnung: Die Küche mit Zugang zum kleinen Balkon bietet ausreichend Fläche für eine Einbauküche sowie einen Esstisch. Sie kann auch als Wohnküche gestaltet werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im OG 1 befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Das geräumige Zimmer im Dachgeschoss umfasst die gesamte Etage und verfügt über einen integrierten Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Der kleine und pflegeleichte Garten (kein Rasenmähen notwendig) bietet in heißen Sommern einen schattigen Platz für die ganze Familie zum Grillen oder Planschen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Küche und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Böden in den Badezimmern sind durchgehend gefliest, die Schlafzimmer sowie das Dachgeschoss sind im Rahmen der aktuellen Renovierung mit pflegeleichtem und gemütlichem Teppich ausgelegt worden.
Die Fenster im gesamten Haus wurden im Oktober 2026 gegen moderne mehrfachverglaste Fenster getauscht.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Es ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig renoviert.
Objektdaten
