Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernisiertem Tageslichtbad – Leverkusen-Bürrig

In einem gepflegten Sechsparteienhaus vermieten wir eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 63,95 m² Wohnfläche, großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer und modernisiertem Tageslichtbad.

AUSSTATTUNG & VORTEILE

• Gepflegte Wohnung mit modernisiertem Tageslichtbad
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Separate Küche mit Anschlüssen für eine eigene Einbauküche
• Separates Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Glasabtrennung
• Balkon mit Markise und erneuertem WPC-Boden
• Fliesen und dunkler Bodenbelag in Holzoptik
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine oder einen Trockner
• Außenstellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar (70 EUR/Monat)
• 11-kW-Lademöglichkeit am Stellplatz grundsätzlich möglich (gesonderte Vereinbarung)

LAGE
Myliusstraße, 51371 Leverkusen-Bürrig: ruhiges Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung nach Leverkusen-Mitte ermöglicht den Anschluss an den Bahnverkehr in Richtung Köln. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld.

MIETE & KONDITIONEN

• Kaltmiete: 620 EUR monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 250 EUR monatlich
• Warmmiete: 870 EUR monatlich
• Außenstellplatz: optional 70 EUR monatlich
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Bezug: ab sofort

Haushaltsstrom und Internet werden separat abgerechnet.

Die Miethöhe wurde unter Berücksichtigung der geltenden mietrechtlichen Vorgaben ermittelt.

ENERGIE & GEBÄUDE

• Baujahr: 1989
• Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 72,9 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: B

BESICHTIGUNG & KONTAKT
Die Wohnung ist besonders für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, einer Kontaktmöglichkeit und dem gewünschten Einzugstermin.

Weitere Informationen zum Bewerbungsablauf erhalten Sie anschließend. Die genaue Hausnummer teilen wir mit der Besichtigungseinladung mit.