LivingHaus Projekthaus – Dein individuelles Zuhause in Troisdorf

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus beeindruckt durch sein klassisches Satteldach, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch für eine klare und harmonische Architektur sorgt. Ein echter Blickfang ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, das dir einen herrlichen Ausblick nach draußen schenkt und zahlreiche Sonnenstrahlen in dein Zuhause lässt.

Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen - hier entstehen helle und offene Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus viel Platz für deine Familie und Gäste.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt unkompliziert und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design.

So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten, ohne dich um die Küche kümmern zu müssen.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit - das macht das Bauen stressfrei und transparent.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du moderne Haustechnik mit durchdachter Planung.

Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen energetischen Kennwerte individuell ermittelt werden. So erhältst du ein technisch modernes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so sparst du Zeit und Aufwand.Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und kommt ganz ohne unverbindliche Gutscheine aus. Der Bauprozess ist dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet.

Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.