Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Ockershausen!

35037 Marburg
Zimmer
7
Wohnfläche
163 m²
Grundstück
978 m²
Baujahr
1967

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, eingebettet in ein Grundstück von beinahe 1.000 Quadratmetern, entfaltet in Ockerhausen seinen gewachsenen Charme. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der Dimensionen: Sieben Zimmer verteilen sich auf die Wohnfläche von rund 163 Quadratmetern, bieten Raum für das Alltägliche wie für besondere Momente.Der Grundriss folgt dem Rhythmus eines Hauses, das mit der Zeit gegangen ist. Im Erdgeschoss konzentriert sich das Leben: Die Küche wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen eingerichtet zu werden.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Balkon mit weitläufigem Ausblick über Ockershausen. Morgens fällt das Licht weich in den Wohnraum, abends klingt hier der Tag aus, vielleicht mit Blick ins satte Grün des Gartens, dessen Fläche weit mehr ist als Rahmen. Zwei Gartenhäuser reihen sich im hinteren Bereich aneinander, bereit, Gartengeräte, Fahrräder oder vielleicht auch kleine Herzensprojekte aufzunehmen.Die beiden Badezimmer, sind angenehm bemessen und praktisch platziert.

Die Privatsphäre bleibt in den oberen Räumen gewahrt, hier finden sich Rückzugsorte und persönliche Ecken. Die Räume zeigen die Spuren eines gepflegten Hauses, das in bestem Zustand erhalten ist, ohne je an Persönlichkeit einzubüßen. Es ist der Blick aus dem Fenster, der an manchen Tagen besonders zählt, auf den eigenen Garten, auf blühende Büsche, auf das Spiel von Licht und Schatten im Wechsel der Jahreszeiten.Im Garten lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Hier wächst nicht nur Rasen, sondern auch die Möglichkeit, sich auszubreiten, Feste zu feiern oder einfach unter freiem Himmel zu verweilen. Die Zentralheizung sorgt unaufdringlich für angenehme Temperaturen, das Haus selbst wirkt zurückhaltend, aber einladend. Die Verfügbarkeit ab Anfang 2027 eröffnet ausreichend Zeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in Ruhe zu planen.Ein Haus, das sich mit jedem Tag mehr erschließt, im Wechsel von Licht, in der Stille des Gartens, im Zusammenspiel von Raum und Zeit. Wer hier ankommt, merkt schnell: Das Wesentliche ist bereits da. Alles Weitere wächst mit dem Leben, das einzieht.

1.800 € Kaltmiete
Nebenkosten115 €
Warmmiete1.915 €
Objekt-Nr. 26JV8NGRSAQE

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Oktober 2026
Baujahr: 1967

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1967
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