Balkon ins Grüne – Sonnendurchflutete 2.5 ZKB Wohnung in Top Lage in Saarbrücken

Diese toll geschnittene, freundliche 2 ZKB Wohnung, die sich im ersten OG befindet, sucht einen neuen Besitzer. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine im Kaufpreis beinhaltete Einbauküche und ein Bad. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Süd-Balkon der groß genug ist für drei Personen und einen tollen Blick in den grünen Garten bietet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Highlight ist der Balkon mit dem Blick ins Grüne - die Wohnung ist absolut ruhig und dennoch mitten in der City - aber die Aussicht ist wunderbar in den angrenzenden großen Garten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter wohnt dort seit drei Jahren. Die Kaltmiete beträgt 550€ kalt plus 60€für die Tiefgarage (seit drei Jahren unverändert), die Nebenkosten sind darüber sehr gering da die Wohnung in der Mitte des Objektes liegt und daher aussergewönlich geringe Heizkosten hat.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Besichtigungen finden nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Mieter statt. Im Preis beinhaltet ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Haus.

Die Wohnung befindet sich Am Kieselhumes in einer der besten Wohnlagen in Saarbrücken. Besonders angenehm ist der grüne Ausblick auf der Balkonseite: Bäume und der begrünte Außenbereich prägen hier das Wohngefühl und schaffen einen schönen Gegenpol zum städtischen Alltag.

Für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Freien bietet sich der Kaninchenberg mit seinen Waldwegen und Aussichtspunkten an. So lässt sich die Freizeit im Grünen verbringen, ohne Saarbrücken verlassen zu müssen.

Auch die Anbindung an die Innenstadt ist gegeben: Die Buslinie 107 verbindet Am Kieselhumes mit dem Bereich Rathaus/Johanneskirche und dem Einkaufszentrum Saarbasar. Damit sind sowohl Ziele im Zentrum als auch weitere Einkaufsmöglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Der Saarbrücker Zoo, das Schwarzenbergbad sowie Tennis und weitere Sportmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Die Lage verbindet damit die Vorzüge des städtischen Wohnens mit Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.