Renovierte 3- Zi. Wohnung mit großer Süd-Terrasse und Stellplatz in Esslingen

Die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im sehr gefragten Esslinger Stadtteil Zell bietet eine klare und großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Bad und separatem WC. Besonders hervorzuheben ist die große, sonnige Süd-Terrasse, die sich über einen wesentlichen Teil der Wohnung erstreckt und sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich ist.Bereits beim Betreten präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und gepflegt.

Vom Flur aus verteilen sich die Räume auf kurzen Wegen. Großzügige, große Fensterflächen erhellen den Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die seitlichen Fenster im Wohn- und Essbereich, in der Küche und im Kinderzimmer wurden durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt. An der kompletten Terrassenfront wurden an den großen Fenstern und Türen neue Jalousien eingebaut. Die Wohnung einschließlich der äußeren Eingangstüre wurde frisch gestrichen.

Die Bodenflächen wurden neu gefliest, in der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den separaten Küchenbereich ein. Bad und WC sind voneinander getrennt. Das separate WC sowie das Waschbecken im Badezimmer wurden ausgetauscht. Neue Thermostate sowie erneuerte Steckdosen und Schalter ergänzen die bereits durchgeführten Maßnahmen.Ein weiterer wesentlicher Pluspunkt ist die großzügige Süd-Terrasse.

Durch ihre Größe von rund 40 m² bietet sie deutlich mehr Platz als ein klassischer Balkon und schafft mit ihrer sonnigen Ausrichtung einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Auch die technische Möglichkeit für ein Balkonkraftwerk zur eigenen Stromproduktion ist gegeben. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener großer Abstellraum direkt gegenüber der Wohnungstür auf derselben Etage, sodass zusätzlicher großzügiger Stauraum zur Verfügung steht.Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen regelmäßig gewarteten Aufzug, der von allen Bewohnern genutzt werden kann um zu dem direkt oberhalb der Anlage gelegenen Naherholungsgebiet mit seinen weitläufigen Obstgärten zu gelangen.

Die fachmännisch gepflegten Außenbereiche sorgen zudem für ein schönes und harmonisches Gesamtbild der Anlage.Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Für eine Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos wurden seitens der WEG bereits entsprechende Vorkehrungen getroffen, die voraussichtlich in Kürze umgesetzt werden. Für Fahrräder stehen in der Tiefgarage abschließbare Räume zur Verfügung.