Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie entspannte Stunden im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, die für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Dadurch entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einer schönen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Dank der ebenerdigen Bauweise bietet die Immobilie ein komfortables Wohnkonzept mit kurzen Wegen und ohne Treppen innerhalb der Wohnebene.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550,00 €. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden zusätzlich getragen und sind nicht in der Kaltmiete enthalten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Objektdaten
Energie
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