Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Fredenbeck bietet Ihnen auf zwei Etagen plus Dachstudio großzügige ca. 118 m² Wohnfläche für die ganze Familie.
Eine praktische Einbauküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Der Raum ist mit einer hochwertigen Glas-Schiebetür zum Flur hin versehen. Ein großer Garderobenbereich und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie betreten den einladenden Wohn-Essbereich mit Blick in den geschmackvoll angelegten Garten, in den kälteren Monaten sorgt hier ein großzügiger Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich ist mit einem raumschaffenden Erker gestaltet.
Die Terrasse wurde im Jahre 2021 mit einem neuen Terrassendach versehen und Zaun-Sichtschutz-Elemente wurden in passendem anthrazit ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie das moderne Duschbad. Zusätzlichen Wohnraum bietet der ausgebaute Spitzboden, der über ein großes Dachfenster verfügt und z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Vollkeller des Hauses stellt reichlich Stauraum zur Verfügung. Vom Hobbyraum aus gelangen Sie über einen Außenzugang direkt in den Garten.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 491 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen bietet. Für Fahrzeuge stehen gleich mehrere Optionen zur Verfügung: eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung (Bj. 2009), die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung des Hauses gewährleistet. Auf dem 2024 frisch renovierten Dach der Garage (Erneuerung der Bitumenschweißbahn) wurde ein Balkonkraftwerk installiert, das den gewonnen Strom ins Energiesystem des Hauses einspeist. Insgesamt präsentiert sich diese ruhig gelegene Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit, seinen neuen Eigentümern ein schönes Zuhause zu bieten.
Objektdaten
Energie
