Objektbeschreibung
Ca. 117 m² Wohnfläche | ca. 242 m² Grundstück | Baujahr 1995Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort, ein pflegeleichtes Grundstück und eine attraktive Raumaufteilung. Damit eignet sich das Haus besonders für Menschen, die ihre Freizeit lieber genießen statt mit umfangreicher Gartenarbeit verbringen möchten.Ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder aktive Ruheständler, die ein schönes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen.Besonders attraktiv sind die hochwertige Nolte-Küche von 2024, der offene Wohn- und Essbereich mit massivem Parkettboden, der gemütliche Schwedenofen, die sonnige Südterrasse sowie ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz.Die Highlights:gepflegter Gesamtzustandmoderner, skandinavisch-nordischer WohnstilErdgeschoss:hochwertige Maß-Einbauküche Nolte in Hochglanz weiß mit Miele und Siemens Geräten von 2024offener Wohn- und Essbereichmassiver Parkettbodengemütlicher SchwedenofenGäste-WCgroße Schiebetür mit direktem Zugang zur Terrassesonnige Südterrasse mit Pergola, Überdachung und Sonnensegel 2024zusätzlicher schattiger Freisitz auf der Ostseitepflegeleicht angelegter GartenCarport direkt am Hauszusätzlicher AußenstellplatzDachgeschoss:modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Designer Waschbecken, WC, elektrische Fußbodenheizung elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster, innen SonnenplisseeElternschlafzimmerArbeitszimmerAnkleidepflegeleichte VinylbödenUntergeschossgroßzügiger Hobby- oder Fitnessraum vielseitig als Büro, Gäste-, Freizeit- oder Sportraum nutzbar (optionales Ausbaupotenzial zum Single-Apartment)Hauswirtschafts- und Technikraum mit Heizung und WaschmaschineModernisierungen2024: hochwertige Nolte-Einbauküche2024: Überdachte Pergola mit Sonnensegel2023: Zimmertüren erneuert2010: Duschbad modernisiertDie Raumaufteilung bietet sich sehr gut für ein Paar mit Homeoffice oder eine kleine Familie, sowie aktive Ruheständler an. Spielplatz in der NäheKaufpreis Wohnung: 475.000 €Carport+Außenstellplatz wird obligatorisch mitverkauft: zzgl. 24.000 €Gesamtkaufpreis: 499.000 €
Objektdaten
Energie
