Modernisierte Maisonettwohnung mit Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint auf ca. 90 m² Wohnfläche das Beste aus zwei Welten: den unverwechselbaren Charakter eines historischen Wohnhauses aus dem 18. Jahrhundert und den Komfort zeitgemäßen Wohnens. Das Gebäude wurde 1998 umfassend kernsaniert, während die Wohnung selbst im Jahr 2021 modernisiert wurde.

Verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, hellen Wohnbereichen und liebevoll erhaltenen Details. Besonders die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und schaffen in Kombination mit den modernen Ausstattungsmerkmalen ein außergewöhnlich gemütliches Wohnambiente.

Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einem großzügigen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet und bietet somit beste Voraussetzungen für den unkomplizierten Einzug. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Ebene

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befinden sich weitere gemütliche Rückzugsorte, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und einer großzügigen, bodengleichen Dusche.

Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Veste Coburg! Hier genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel, sonnige Nachmittage oder einen gemütlichen Feierabend über den Dächern der Stadt. Ein ganz besonderer Rückzugsort mitten im urbanen Leben.

Auch in praktischer Hinsicht lässt die Wohnung kaum Wünsche offen: Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche und sorgt für wertvollen Stauraum. Der vorhandene Hausmeisterservice übernimmt zudem verschiedene Arbeiten rund um das Gebäude.

Die zentrale Innenstadtlage rundet dieses attraktive Mietangebot perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Vorzüge der Coburger Innenstadt befinden sich direkt vor der Haustür.

Eine Wohnung für alle, die das Besondere lieben und historischen Charme, modernes Wohnen und eine außergewöhnliche Dachterrasse miteinander verbinden möchten.

-90m² Wohnfläche
-2021 modernisiert
-Dachterrasse mit Vesteblick
-mitten in der Innenstadt
-Einbauküche und Side by Side Kühlschrank inkl.
-Maisonettwohnung über 2 Etagen mit 3 Zimmer
-Historisches Wohnhaus aus dem 18 Jahrhundert
-1998 kernsaniert
-Kaltmiete 970,-€ mtl.
-Nebenkosten Gesamt 270,-€ mtl.
-Hausmeisterservice
-großer Dachboden als Lagerfläche