Altbaucharme mit Platz im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gleimviertel

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verbindet den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit einer privaten Terrasse und Zugang zum begrünten Innenhofgarten. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bieten zwei großzügig geschnittene Zimmer Raum für individuelle Wohnideen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1907. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit besonders für Eigennutzer.Der Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten - mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.

Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.Das separate Schlafzimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort und direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse. Hier finden eine Sitzgruppe, Pflanzen und kleine Auszeiten im Freien ihren Platz. Der direkte Zugang zum begrünten Innenhofgarten und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung erweitern den Freiraum und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum lebendigen Kiez.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände und Dinge des täglichen Bedarfs.Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden. Fahrräder können auf einem überdachten Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 268 €.Mit ihrem gepflegten Zustand, der durchgängigen Fußbodenheizung und der Terrasse zum grünen Innenhof bietet diese Wohnung ein einladendes Zuhause mit Altbaucharakter und praktischem Wohnkomfort.