Modernes Zuhause in Uninähe

In begehrter Wohnlage, in fast fußläufiger Uni nähe, befindet sich dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010. Eine perfekte Raumaufteilung erwartet sie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 37 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer heller, ca. 41 m² großer Raum, der zu ca. 2/3tel einen schönen Essplatzbereich mit angrenzender schicker Küche bietet und durch eine ca. 1,20 breite Deckenhohe Wand einen gemütlichen Wohnbereich mit Ofen abgrenzt.

Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Platz für eine Garderobe, wie auch ein Gäste WC. An der Küchenseite befindet sich ein HWR mit Ausgang zur Hausrückseite, an der sich ein schöner Terrassenbereich befindet, der bei zu starker Sonne von einer elektrisch betriebenen Markise geschützt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Abstellraum, ein sehr schickes Badezimmer und ein Flur. Die oberste Geschossdecke wie auch der Dachbodenbereich sind gedämmt, der Bereich ist ausgebaut und kann für Hobby oder Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Hinter dem tollen Carport liegt ein Werk-Geräte- Fahrradabstellbereich, hierdurch wird das tolle Platzangebot auf einem lediglich 263 m² großen Grundstück abgerundet.
Zur Straßenseite wurde ein weiterer Kfz Einstellplatz erstellt, an der anderen Hausseite ist ein kleiner Rasen- und Beetbereich angelegt.
Eine tolle Kaufgelegenheit für eine Familie in toller Umgebung.