Schmucke Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, lichtdurchflutetem Dachgeschoss-Studio und schönem Garten in Bassenheim

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem ca. 180 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice-Genießer. Die Immobilie wurde bereits beim Bau 1992 im Dachgeschoss voll als Wohnraum konzipiert, sodass die gesamte Fläche optimal für Wohnzwecke genutzt wird. Stauraum, der sonst auf einem Dachboden zu finden wäre, steht im großzügigen Kellerbereich mehr als ausreichend zur Verfügung.
Highlights der Immobilie:
Wohn- und Essbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - perfekt, um auch bei wechselhaftem Wetter die Zeit im Freien zu genießen. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Kinder oder ein Hochbeet.

Erdgeschoss & Komfort: Der Eingangsbereich verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowie eine direkt nebenan gelegene Vorratskammer - ideal für Lebensmittel, Haushaltsgeräte oder Einkäufe direkt auf Wohnebene.

Obergeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zentrales Badezimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice/Büro oder Gästezimmer eignet.

Dachgeschoss (Großzügiges Studio): Das Dachgeschoss wurde bereits beim Bau 1992 als voller Wohnraum realisiert. Das große, lichtdurchflutete Zimmer ist mit zwei großen Dachfenstern (zu jeder Seite eines) ausgestattet und bietet eine hervorragende Belichtung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Hauptschlafzimmer, Jugendzimmer oder Atelier).

Untergeschoss & Stauraum: Da das Dachgeschoss komplett als Wohnraum ausgebaut ist, dient der Vollkeller als perfekter Ersatz für einen Speicher: Vier geräumige Kellerräume bieten extrem viel Platz für Haustechnik, Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Saisondokumente.

Technik & Parken: Das Gebäude wird über eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich bequem direkt vor der Haustür.

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