Moderne, barrierefreie 3½-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, großem Balkon und TG-Stellplatz in Pfullingen

Viel Platz, ein offener Wohnbereich und ein überdachter Balkon: Diese Wohnung im Zentrum von Pfullingen verbindet großzügiges Wohnen mit Komfort im Alltag. Rund 110 m² Wohnfläche bieten Raum für gemeinsame Zeit, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und unterschiedliche Lebensentwürfe. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug machen sie für junge Paare ebenso interessant wie für Menschen, die auch im nächsten Lebensabschnitt selbstständig und bequem wohnen möchten.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes mit sechs Wohneinheiten. Bereits der großzügige Eingangs- und Garderobenbereich bietet Platz für Schränke und Stauraum. Innerhalb der Wohnung gibt es keine Stufen.

Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen bringen Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Verbindung zum Balkon. Eine Sofalandschaft und ein Esstisch finden hier ihren Platz - für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder Besuch von Familie und Freunden.

Die angrenzende Einbauküche mit Kochhalbinsel fügt sich in den Wohnbereich ein. Die offene Gestaltung ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Gleichzeitig bleibt die Küche als eigener Bereich erkennbar.

Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich. Er bietet Platz für einen Sitzbereich im Freien und ergänzt die Wohnung um einen geschützten Außenbereich. Eine Markise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Sonnenschutz. Hier lässt sich Zeit draußen verbringen, ohne die regelmäßige Arbeit eines eigenen Gartens.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer und Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für persönliche Interessen: Die Aufteilung lässt sich an verschiedene Lebensphasen anpassen. Auch bei einem Wechsel aus einem größeren Haus bleibt damit Platz für vertraute Möbel und gelegentlichen Übernachtungsbesuch.

Das Tageslichtbad verfügt über eine flache Duschwanne, einen Haltegriff im Duschbereich und einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC mit Fenster ergänzt die Ausstattung.

Ein besonderer Vorteil ist die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Der barrierefreie Zugang und der Personenaufzug erleichtern den Alltag mit Einkäufen oder Kinderwagen ebenso wie bei eingeschränkter Beweglichkeit. Zusammen mit der zentralen Lage entstehen gute Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 20. Wohnung und Stellplatz sind unvermietet. Der Übergabetermin erfolgt nach Vereinbarung.

Das Gebäude gehört zu einer größeren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 17 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Im Haus selbst befinden sich sechs Wohnungen.