Mitten im Veedel Nippes!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sie sich nur wenige Schritte vom grünen Lis-Böhle-Park entfernt und bietet damit urbanes Veedelsleben und Erholung direkt vor der Haustür.Auf ca. 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1955 erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die moderne, neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Ob als neues Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre gefragte Lage, den gelungenen Grundriss und ihren gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!