LivingHaus – Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Eitorf

Dieses individuell geplante LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch einen Panorama-Erker mit einem großen Fenster, der dir einen herrlichen Blick ins Freie und viel Tageslicht ins Innere schenkt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss vergrößert den Wohnraum und ermöglicht dir eine optimale Nutzung der gesamten Deckenhöhe, was für ein offenes, luftiges Raumgefühl sorgt.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Auf einem 634 Quadratmeter großen Grundstück kannst du deinen Garten individuell gestalten und dich ganz nach deinen Vorstellungen entfalten.Zusätzlich bietet LivingHaus dir eine Reihe von besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, mit der du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst.

Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen.I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen. Zudem kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten gehören ebenso zum Leistungspaket wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden läuft der Bauprozess besonders effizient ab. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.