Wohnen auf zwei Ebenen, Blick ins Grüne: 4-Zimmer-Maisonette mit Westbalkon

Manchmal liegt das Besondere nicht mitten in der Stadt, sondern dort, wo sie Raum lässt. Diese 4-Zimmer-Maisonette im Frauenmantelanger verbindet das Leben auf zwei Ebenen mit einem Ausblick, der in München alles andere als selbstverständlich ist: gewachsene Heidelandschaft statt dichter Häuserzeilen. Auf rund 90 m² verteilen sich vier Zimmer über das erste und zweite Obergeschoss. Die Aufteilung schafft Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug - ob als Zuhause für eine Familie oder Paare, mit eigenem Arbeitsbereich oder mit zusätzlichen Möglichkeiten für Gäste.

Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Westbalkon. Der vorgelagerte Baumbestand sorgt für angenehme Abschirmung, während der Blick ins Grüne die besondere Lage spürbar macht. Vor allem auf der Ostseite begleitet die offene Landschaft den Blick. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach mehr Zimmer suchen, sondern ein Zuhause mit unterschiedlichen Perspektiven.

• 4-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
• Ca. 90 m² Wohnfläche, 1. und 2. Obergeschoss
• Baujahr 2002
• Heller Wohnbereich mit Fußbodenheizung
• Westbalkon mit Blick ins Grüne
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Großer, separater Abstellraum in der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich 25.000 €
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum und Trockenraum
• Gepflegte Wohnanlage mit privaten Spielplätzen
• Energieeffizienzklasse B

Die Wohnung wird derzeit kurzzeitvermietet.

Für Kapitalanleger besteht damit die Möglichkeit, an eine laufende Vermietung anzuknüpfen. Zugleich bietet die Maisonette eine Perspektive für die spätere Eigennutzung.