6,26 % RENDITE / STABIL & SICHER

22889 Tangstedt
Zimmer
10
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
625 m²
Baujahr
1945

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge, maximale Sicherheit und minimalen Aufwand setzen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage von Tangstedt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert einen zuverlässigen, planbaren Cashflow. Der entscheidende Vorteil: Der Mietvertrag besteht mit der öffentlichen Hand und ist fest bis zum 31.12.2035 vereinbart.

Damit profitieren Sie von einem der sichersten Mieter überhaupt – pünktliche Mietzahlungen und praktisch kein Ausfallrisiko. Ein Investment, das einfach funktioniert – heute und in Zukunft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristig gesicherte Einnahmen bis 2035

  • attraktive Rendite von 6,1 %
  • öffentlicher Mieter – maximale Zahlungssicherheit
  • keine WEG-Struktur – einfache Eigentumsverhältnisse
  • minimaler Verwaltungsaufwand („Set & Forget“)
  • seltene Kombination aus Sicherheit & Rendite
  • Garten mit Entwicklungspotenzial
  • Einliegerwohnung + Doppelgarage
  • vollvermietet – sofortige Einnahmen
  • Monatliche Kaltmiete: 2.138,40 €
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410.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.193 €/m²
Objekt-Nr. 26JNGS65I266

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Oktober 2026
Baujahr: 1945

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1945
Neu

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