Großzügige 4 RW mit Balkon im 1. OG mit Fahrstuhl im grünen Fliegerstädtchen

Diese großzügige 4-Raum Wohnung liegt im begehrten Fliegerstädtchen und damit mitten im grünen Herzen von Merseburg. Sie überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie eine praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster und den schönen Blick ins Grüne besonders hell und freundlich wirkt.

In der Wohnung ist Laminat verlegt.

Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder welche wand hoch gefliest sind. Das große Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche und das kleine Bad mit Dusche. Der Waschmaschine befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Allen Bewohnern stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut; die regelmäßige Hausreinigung übernimmt eine externe Fachfirma.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg bietet zudem zahlreiche kulturelle und touristische Möglichkeiten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.

Wohnungsdaten

Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 115,14 m²
Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 385,00 €
Stellplatz: 28,00 € pro Stellplatz
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezugsfrei ab: 01.02.2027

Ausstattung
großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Fahrradraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Stellplatz optional verfügbar
Hausmeisterbetreuung und externe Hausreinigung
Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,61 kWh/(m²·a)
Warmwasser: im Energieverbrauch enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1933
Sanierung: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieausweis gültig bis: 06.10.2036

Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Kontakt:
03461 – 37 011 79
0179 – 9304725