Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit 3 Garagen

Vielseitig nutzbar mit viel Platz für Hobby und Freizeit oder auch für Kleinunternehmer

Dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1260 m² großen Grundstück am nordwestlichen Stadtrand von Munster.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Eingangsbereich mit Windfang, ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche und eine Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich die ehemalige Einliegerwohnung, die sich teilweise im Rohbauzustand befindet. Hier bietet sich eine Ausbau mit 2-3 Zimmern, Küche und einem Bad.

Der Spitzboden wurde ca. 2015 nachträglich gedämmt.

Das Haus wurde ca. 1955 errichtet, 1994 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube und die Eingangsüberdachung errichtet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 (neuer Elektro-Schaltkasten).

Das Gebäude ist ein Massivbau mit Klinkerfassade und einem Satteldach und mit Dachpfannen.

Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierglas aus verschiedenen Baujahren, die Oelzentralheizung ist Baujahr 2000, ein 7.000 Liter Erdtank befindet sich im Vorgarten.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Außenzugang.
Hier befinden sich der Heizungsraum und der Waschkeller.

Zur Außenanlage gehören ein eigener Garten, eine Terrasse und ein massives Garagengebäude aus dem Baujahr ca. 1979 mit drei Garagen und einer Grube, ideal für Arbeiten am eigenen Pkw.

Das Grundstück ist pflegeleicht überwiegend mit Rasen angelegt und verfügt über eine großflächig gepflasterte Hofanlage.